Få hjælp til udfærdigelse og ændring af skøde ved boligkøb

Der er mange dokumenter forbundet med en bolighandel. Ud over købsaftalen, som skal underskrives førend handelen er i hus, er der diverse statutter og servitutter omkring ejendommen – og så selvfølgelig det uundgåelige skøde.

Hvad er et skøde?

Et skøde er et dokument, som stadfæster ejerskabet af en bolig. Hvis det er dit navn, som står på det skøde, som hører til et hus eller en lejlighed, er det dig, der er den retmæssige ejer af boligen, i det øjeblik, skødet er offentliggjort. Et skøde offentliggøres ved en såkaldt tinglysning, hvor skødet bliver optaget i det, der kaldes en tingbog.

Indholdet i et skøde er ikke nær så omfattende og detaljeret som det i en købsaftale, idet der er tale om et offentligt dokument, hvis eneste formål er at vitterliggøre den eneste retmæssige ejer af en bolig. Typisk vil skødet kun indeholde de allermest nødvendige data, for eksempel oplysninger om køber og sælger af boligen samt det aftalte beløb og dato for overtagelse. Når skødet er tinglyst, kan sælger ikke sælge sin bolig igen, da det er muligt for en ny, potentiel køber at se det dokumenterede ejerforhold, idet alle tinglyste skøder er offentligt tilgængelige.

Hvornår skal skødet ændres eller udskiftes?

Hver gang en bolig skifter hænder eller ejerforhold, skal der udfærdiges et nyt skøde. Dette kan for eksempel være i tilfælde af skilsmisse, hvor kun den ene part (vedkommende som beholder boligen) skal blive stående på skødet. Det kan også være ved overdragelse af ejendom mellem familiemedlemmer, for eksempel i forbindelse med dødsfald. Og så selvfølgelig når en bolig handles mellem køber og sælger.

Eboligadvokat.dk kan hjælpe dig med alt, hvad der vedrører skøde og tinglysning deraf. Hos eboligadvokat.dk finder du udelukkende dygtige og kompetente boligadvokater, som har lang erfaring med rådgivning og vejledning af private boligkunder. Læs mere på https://eboligadvokat.dk/skoede/